Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Brigantine à Montpellier

Estimation théorique

Rue de la Brigantine,34080 Montpellier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Brigantine,34080-Montpellier indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montpellier (34172), comprenant 293410 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 17,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.755€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-304RUE DE LA BRIGANTINE4103263327500€3180€
2021-06-304RUE DE LA BRIGANTINE4103263327500€3180€
2023-05-156RUE DE LA BRIGANTINE5104310425200€4088€
2023-05-156RUE DE LA BRIGANTINE5104310425200€4088€
2023-07-1824RUE DE LA FELOUQUE5104333438350€4215€
2023-07-1824RUE DE LA FELOUQUE5104333438350€4215€
2023-10-0332RUE DE LA TARTANE5109194434900€3990€
2023-10-0332RUE DE LA TARTANE5109194434900€3990€
2023-04-04350RUE JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION51070318200€2974€
2023-04-04350RUE JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION51070318200€2974€
2020-07-173RUE DE LA TARTANE6114312270000€2368€
2020-07-173RUE DE LA TARTANE6114312270000€2368€
2020-09-0439RUE JOSEPH ROUMANILLE467386329150€4913€
2020-09-0439RUE JOSEPH ROUMANILLE467386329150€4913€
2023-06-2738RUE JOSEPH ROUMANILLE592312426710€4638€
2023-06-2738RUE JOSEPH ROUMANILLE592312426710€4638€
2021-04-15565AV DU CHATEAU D'O3690240000€3478€
2021-04-15565AV DU CHATEAU D'O3690240000€3478€
2021-07-02565AV DU CHATEAU D'O3690311800€4519€
2021-07-02565AV DU CHATEAU D'O3690311800€4519€
2023-04-20565AV DU CHATEAU D'O3690326050€4725€
2023-04-20565AV DU CHATEAU D'O3690326050€4725€
2020-12-17565AV DU CHATEAU D'O4810277572€3427€
2020-12-17565AV DU CHATEAU D'O4810277572€3427€
2020-10-19565AV DU CHATEAU D'O4880266100€3024€
2020-10-19565AV DU CHATEAU D'O4880266100€3024€
2021-09-06565AV DU CHATEAU D'O4920397550€4321€
2021-09-06565AV DU CHATEAU D'O4920397550€4321€
2021-04-1554RUE JOSEPH ROUMANILLE467348316424€4723€
2021-04-1554RUE JOSEPH ROUMANILLE467348316424€4723€
2023-01-1819RUE DE LA GOELETTE5109209363000€3330€
2023-01-1819RUE DE LA GOELETTE5109209363000€3330€
2022-10-1817RUE THEODORE AUBANEL483248390000€4699€
2022-10-1817RUE THEODORE AUBANEL483248390000€4699€
2021-02-1221RUE DE LA GOELETTE5109191261669€2401€
2021-02-1221RUE DE LA GOELETTE5109191261669€2401€
2020-07-2726RUE JOSEPH ROUMANILLE467361317000€4731€
2020-07-2726RUE JOSEPH ROUMANILLE467361317000€4731€
2023-09-1921RUE THEODORE AUBANEL580233367610€4595€
2023-09-1921RUE THEODORE AUBANEL580233367610€4595€
2021-09-213RUE ANSELME MATHIEU5105270280000€2667€
2021-09-213RUE ANSELME MATHIEU5105270280000€2667€
2021-07-3018RUE JOSEPH ROUMANILLE468254342637€5039€
2021-07-3018RUE JOSEPH ROUMANILLE468254342637€5039€
2021-12-0613RUE DE L'ARAMON5910358550€3940€
2021-12-0613RUE DE L'ARAMON5910358550€3940€
2024-04-0315RUE DE L'ARAMON71260315000€2500€
2024-04-0315RUE DE L'ARAMON71260315000€2500€
2022-09-0620RUE DE L'ARAMON5860354700€4124€
2022-09-0620RUE DE L'ARAMON5860354700€4124€
2021-07-134RUE DE L'ARAMON5730223000€3055€
2021-07-134RUE DE L'ARAMON5730223000€3055€
2022-07-205RUE DU GRENACHE4750327000€4360€
2022-07-205RUE DU GRENACHE4750327000€4360€
2023-06-275RUE DU GRENACHE4750494000€6587€
2023-06-275RUE DU GRENACHE4750494000€6587€
2023-06-088RUE DE L'ARAMON5860380000€4419€
2023-06-088RUE DE L'ARAMON5860380000€4419€
2021-10-278RUE DU PIQUEPOULT4850300000€3529€
2021-10-278RUE DU PIQUEPOULT4850300000€3529€
2024-01-31116RUE FRANCOIS DAUMAS3650220000€3385€
2024-01-31116RUE FRANCOIS DAUMAS3650220000€3385€
2020-08-26122RUE ANDRE CHAMSON4960149970€1562€
2020-08-26122RUE ANDRE CHAMSON4960149970€1562€
2023-04-28124RUE FRANCOIS DAUMAS3630207640€3296€
2023-04-28124RUE FRANCOIS DAUMAS3630207640€3296€
2020-10-28125RUE JEAN VILAR41190299000€2513€
2020-10-28125RUE JEAN VILAR41190299000€2513€
2021-08-23135RUE FRANCOIS DAUMAS51230473264€3848€
2021-08-23135RUE FRANCOIS DAUMAS51230473264€3848€
2020-10-06136RUE FRANCOIS DAUMAS3650198000€3046€
2020-10-06136RUE FRANCOIS DAUMAS3650198000€3046€
2023-12-22144RUE FRANCOIS DAUMAS2430177700€4133€
2023-12-22144RUE FRANCOIS DAUMAS2430177700€4133€
2021-05-19149RUE JEAN VILAR41010380000€3762€
2021-05-19149RUE JEAN VILAR41010380000€3762€
2021-10-11151AV DU CHATEAU D'O3650215000€3308€
2021-10-11151AV DU CHATEAU D'O3650215000€3308€
2021-09-01158RUE FRANCOIS DAUMAS3600225000€3750€
2021-09-01158RUE FRANCOIS DAUMAS3600225000€3750€
2020-09-25167AV DU CHATEAU D'O3650216380€3329€
2020-09-25167AV DU CHATEAU D'O3650216380€3329€
2023-10-11176RUE FRANCOIS DAUMAS2430163000€3791€
2023-10-11176RUE FRANCOIS DAUMAS2430163000€3791€
2022-11-18178RUE FRANCOIS DAUMAS244030000€682€
2022-11-18178RUE FRANCOIS DAUMAS244030000€682€
2020-09-08180AV DU CHATEAU D'O51000300000€3000€
2020-09-08180AV DU CHATEAU D'O51000300000€3000€
2022-09-21185AV DU CHATEAU D'O3650241450€3715€
2022-09-21185AV DU CHATEAU D'O3650241450€3715€
2022-11-16225RUE JEAN VILAR61240447776€3611€
2022-11-16225RUE JEAN VILAR61240447776€3611€
2022-02-1138RUE EDOUARD ORLIAC5960326650€3403€
2022-02-1138RUE EDOUARD ORLIAC5960326650€3403€
2021-01-2051RUE JEAN VILAR61250498000€3984€
2021-01-2051RUE JEAN VILAR61250498000€3984€
2024-04-1656RUE FRANCOIS DAUMAS2430180250€4192€
2024-04-1656RUE FRANCOIS DAUMAS2430180250€4192€
2024-02-0264AV DU CHATEAU D'O51230387750€3152€
2024-02-0264AV DU CHATEAU D'O51230387750€3152€
2020-09-0391AV DU CHATEAU D'O3630198500€3151€
2020-09-0391AV DU CHATEAU D'O3630198500€3151€
2021-09-2193RUE JEAN VILAR51170315000€2692€
2021-09-2193RUE JEAN VILAR51170315000€2692€
2022-11-0411RUE JEAN COULAZOU6168402559000€3327€
2022-11-0411RUE JEAN COULAZOU6168402559000€3327€
2022-06-2916PL CHANOINE KIR4780225000€2885€
2022-06-2916PL CHANOINE KIR4780225000€2885€
2021-11-0568RUE DOM PERIGNON4810285000€3519€
2021-11-0568RUE DOM PERIGNON4810285000€3519€
2023-02-246RUE JEAN COULAZOU586396430000€5000€
2023-02-246RUE JEAN COULAZOU586396430000€5000€
2020-10-132125AV DU PERE SOULAS4800210000€2625€
2020-10-132125AV DU PERE SOULAS4800210000€2625€
2020-06-052125AV DU PERE SOULAS4800225000€2813€
2020-06-052125AV DU PERE SOULAS4800225000€2813€
2020-08-072125AV DU PERE SOULAS4800239000€2988€
2020-08-072125AV DU PERE SOULAS4800239000€2988€
2021-03-152125AV DU PERE SOULAS51010250000€2475€
2021-03-152125AV DU PERE SOULAS51010250000€2475€
2021-08-1614RUE ALPHONSE TAVAN581159272000€3358€
2021-08-1614RUE ALPHONSE TAVAN581159272000€3358€
2023-03-0331IMP DES NEUF5115605351000€3052€
2023-03-0331IMP DES NEUF5115605351000€3052€
2023-10-1931IMP DES NEUF5115605487500€4239€
2023-10-1931IMP DES NEUF5115605487500€4239€
2020-10-141RUE DES FRENES5135602655000€4852€
2020-10-141RUE DES FRENES5135602655000€4852€
2022-03-291RUE CHARLES THOMAS THIBAULT5142420225000€1585€
2022-03-291RUE CHARLES THOMAS THIBAULT5142420225000€1585€
2022-03-2436IMP DES NEUF6159603505000€3176€
2022-03-2436IMP DES NEUF6159603505000€3176€
2022-11-231RUE DES FRENES5164541860000€5244€
2022-11-231RUE DES FRENES5164541860000€5244€
2020-12-1510RUE DES AVANT MONTS5119246317000€2664€
2020-12-1510RUE DES AVANT MONTS5119246317000€2664€
2020-10-2011RUE DES AVANT MONTS5119253279000€2345€
2020-10-2011RUE DES AVANT MONTS5119253279000€2345€
2023-07-1715RUE DES AVANT MONTS5119285302400€2541€
2023-07-1715RUE DES AVANT MONTS5119285302400€2541€
2020-09-165RUE DES AVANT MONTS496268270000€2813€
2020-09-165RUE DES AVANT MONTS496268270000€2813€
2023-12-1219RUE DES FRENES5130342400000€3077€
2023-12-1219RUE DES FRENES5130342400000€3077€
2022-01-25226RUE DE CASSEYROLS41301067675000€5192€
2022-01-25226RUE DE CASSEYROLS41301067675000€5192€
2021-05-26176RUE DE CASSEYROLS51040334565€3217€
2021-05-26176RUE DE CASSEYROLS51040334565€3217€
2022-12-061917AV DU PERE SOULAS489159160000€1798€
2022-12-061917AV DU PERE SOULAS489159160000€1798€
2021-08-02148RUE DE CASSEYROLS8183464750000€4098€
2021-08-02148RUE DE CASSEYROLS8183464750000€4098€
2021-05-0719RUE DES MURIERS7196583280000€1429€
2021-05-0719RUE DES MURIERS7196583280000€1429€
2022-12-061917AV DU PERE SOULAS472173160000€2222€
2022-12-061917AV DU PERE SOULAS472173160000€2222€
2021-12-13130RUE HENRI LAGATTU368185340000€5000€
2021-12-13130RUE HENRI LAGATTU368185340000€5000€
2022-06-30864RUE HENRI LAGATTU416021161485000€9281€
2022-06-30864RUE HENRI LAGATTU416021161485000€9281€
2021-12-0986RUE DE CASSEYROLS51929591350000€7031€
2021-12-0986RUE DE CASSEYROLS51929591350000€7031€
2023-10-196IMP EDMOND6153640330000€2157€
2023-10-196IMP EDMOND6153640330000€2157€
2022-03-2457IMP DES ROBINIERS49891315000€3214€
2022-03-2457IMP DES ROBINIERS49891315000€3214€
2023-06-1551IMP DES ROBINIERS49894297000€3031€
2023-06-1551IMP DES ROBINIERS49894297000€3031€
2022-07-128IMP DES ROBINIERS499176381100€3849€
2022-07-128IMP DES ROBINIERS499176381100€3849€
2022-02-1123ALL CHARLES DE MONTALEMBERT4120396519000€4325€
2022-02-1123ALL CHARLES DE MONTALEMBERT4120396519000€4325€
2021-07-16152ALL CHARLES DE MONTALEMBERT5161422550000€3416€
2021-07-16152ALL CHARLES DE MONTALEMBERT5161422550000€3416€
2024-01-04121IMP DU MUSCADET5900325000€3611€
2024-01-04121IMP DU MUSCADET5900325000€3611€
2021-10-21126IMP DU MUSCADET51100385200€3502€
2021-10-21126IMP DU MUSCADET51100385200€3502€
2022-08-19156IMP DU MUSCADET5900389300€4326€
2022-08-19156IMP DU MUSCADET5900389300€4326€
2021-05-03165IMP DU MUSCADET5900299150€3324€
2021-05-03165IMP DU MUSCADET5900299150€3324€
2023-03-14180IMP DU MUSCADET5900270000€3000€
2023-03-14180IMP DU MUSCADET5900270000€3000€
2021-02-1520RUE DES JARDINS D ALKINOOS49076286000€3178€
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2021-06-2538ALL CHARLES DE MONTALEMBERT5111232380375€3427€
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2021-11-2476IMP DU MUSCADET5900371365€4126€
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2023-03-1765IMP DU MUSCADET6137686885000€6460€
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2023-10-1939RUE DES JARDINS D ALKINOOS490189295000€3278€
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2021-10-01198ALL DE L'AQUEDUC386324349000€4058€
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2022-10-071252AV DE FES5900358000€3978€
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2023-05-111276AV DE FES4760273000€3592€
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2020-06-08469AV ADOLPHE ALPHAND4144279445550€3094€
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2022-05-0463ALL CHARLES DE MONTALEMBERT5118434434800€3685€
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2023-08-3165IMP DU MUSCADET623022521665000€7239€
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2023-06-2375RUE DU FESQUET4867181050000€12209€
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2022-07-121804AV DU PERE SOULAS61701466703679€4139€
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2020-10-16115ALL CHARLES DE MONTALEMBERT10290567599000€2066€
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2023-08-3165IMP DU MUSCADET522010401500000€6818€
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2021-04-14345RUE DU MUSCADET36857195000€1397€
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2020-06-170RUE DES JARDINS D ALKINOOS490127270000€3000€
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2021-02-091617AV DU PERE SOULAS455415318000€5782€
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2022-09-29341AV ADOLPHE ALPHAND3590256800€4353€
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2022-10-1066RUE SEMIRAMIS4710295070€4156€
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2021-11-3080RUE SEMIRAMIS4920328370€3569€
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2020-06-231659AV DU PERE SOULAS51480260000€1757€
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2021-03-111659AV DU PERE SOULAS51480365000€2466€
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2022-01-125RUE CHARLES BAUDELAIRE3130431475000€3654€
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2020-06-181608AV DU PERE SOULAS368452296000€4353€
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2020-06-1313RUE JOSEPH DELTEIL5136520375000€2757€
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2022-08-031565AV DU PERE SOULAS474534366700€4955€
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2020-11-26385AV DES FRERES BUHLER493286346750€3728€
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2022-12-0814RUE SEMIRAMIS3700253050€3615€
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2022-06-2930RUE SEMIRAMIS3700230000€3286€
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2021-07-0234RUE SEMIRAMIS3700215000€3071€
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2024-04-05377AV DES FRERES BUHLER482286299400€3651€
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2022-05-1136RUE PAUL ELUARD4104248296450€2850€
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2021-06-14312RUE PAUL RIMBAUD4880640000€7273€
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2021-05-25345AV DES FRERES BUHLER493285270000€2903€
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2021-06-08341AV DES FRERES BUHLER482282300000€3659€
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2023-11-2047RUE LOUIS MARTIN BERTHOUD487228322000€3701€
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2020-09-23819RUE PAUL RIMBAUD51500500000€3333€
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2020-11-261479AV DU PERE SOULAS51200370000€3083€
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2024-02-091479AV DU PERE SOULAS51260372000€2952€
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2021-09-2161RUE LOUIS MARTIN BERTHOUD487228321050€3690€
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2023-08-2116RUE PAUL ELUARD4129454420000€3256€
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2021-08-2618RUE PAUL ELUARD4109451310000€2844€
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2020-07-2415RUE JP BARILLET DESCHAMPS4108407335000€3102€
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2023-03-0173RUE LOUIS MARTIN BERTHOUD5105242390500€3719€
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2021-10-29105RUE CALYPSO481160246590€3044€
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2022-07-05115RUE CALYPSO481150309600€3822€
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2022-03-175RUE DES MELEZES6120449347170€2893€
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2022-12-1564RUE LOUIS MARTIN BERTHOUD5121349410500€3393€
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2020-07-0187RUE LOUIS MARTIN BERTHOUD5121243365500€3021€
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2020-08-1821RUE DES MELEZES499240256000€2586€
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2023-03-30149RUE CALYPSO578510370000€4744€
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2023-02-06111IMP DES DEUX RUISSEAUX4980280000€2857€
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2020-09-15139IMP DES DEUX RUISSEAUX4920440000€4783€
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2021-07-20100RUE CALYPSO480180293450€3668€
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2020-12-22625RUE PAUL RIMBAUD6122767438500€3594€
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2020-12-171016AV DE FES3730250000€3425€
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2023-07-0512RUE DES MELEZES6179608465000€2598€
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